부읽남 책, 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 실전편 후기

지난번에 이어 부읽남님의 책 운명을 바꾸는 부동산 투자수업 실전 편 책 후기를 들려드리겠습니다.

1편 기초편은 마인드 세팅을 강조하였는데요 2편 실전 편은 아무래도 기초 편보다 부동산 초보에게는 모두 이해하는 것은 어려웠습니다. 하지만 내용은 알차고 좋았습니다. 3~4번은 더 들어야겠다는 생각이 들더라고요.

책 마지막에는 경매에 대해 포커스를 맞추는 것 같더라고요. 많은 사람들이 경매를 두려워하는데 시세보다 싸게 건물을 산다는 어마어마한 메리트가 있기에 경매를 통해 일어날 수 있는 법적분쟁이나 골칫거리 놀랄 수 있는 일들은 감안해야 한다는 것입니다. 그리고 경매는 생각보다 간단하고 공부에도 그리 오래 걸리지 않는다는 것입니다. 저도 경매에 대해서는 별 생각도 없고 긍정적인 생각을 가진 것은 아니었는데 나중에 경매를 해볼까? 하는 생각이 들더라고요. 제 생각에 그 이전 챕터네 나온 상가 매매보다 경매 내용이 뭔가 강조하는 느낌이 들어 아무래도 부읽남님이 경매 관련 강의를 하나 싶었습니다. 조금 찾아보니 유튜브의 시작이 경매에 관한 콘텐츠였고 강의도 하였다는 것을 알 수 있었어요.

 

책의 목차 중에 흥미를 끄는 것을 보도록 하겠습니다.

 

전재산 1억, 내 집 마련과 투자 중 무엇이 정답인가

부읽남 님은 부자 되기 위해서는 레버리지를 최대한 활용해야 한다고 합니다.

다주택규제가 강할 때는 똘똘한 한 채의 효과는 여전히 유효하다고 합니다. 실거주할 집을 구매해 투자와 실거주를 동시에 잡자는 것입니다.

 

대출 레버리지 활용  보금자리론을 이용할 수 있다는 것입니다.

(아래 내용을 보시면 2023 보금자리론 정보를 확인하실 수 있습니다.)

특례보금자리론 DTI, 금리, 자격 총정리!

 

강남의 40년 된 아파트로 알아보는 입지분석

러셀 TV의 30대 자산가가 강남 현대아파트를 매수했다는 영상을 본적 있었는데요. 부읽남님 책에서 그 가치를 제대로 알 수 있었습니다. 강남은 계획 발전도시로 직장과 주거가 가까이 있는 지역입니다. 강남 현대아파트는 교통이 굉장히 편리하고 대치동 학원가가 있다는 것입니다. 시간이 지나면 신축이 구축이 되고 구축이 신축이 된다의 원리에 따르면 이 현대 아파트가 재건축이 될 경우 이 아파트의 위상은 타의 추종을 불허한다는 이야기를 하였습니다.

그 이외에도 학군이 좋다고 해서 무조건 앞으로도 집값이 좋을 것이라고 생각하지 마라. 

공인중개사를 찾아가기 전에 알아두면 좋을 사항들

집은 언제 팔아야 하는가

빌라투자

상가투자

앞서 이야기하였던 경매투자와 같은 부동산 투자의 실전에 도움이 되는 내용들이 많았습니다.

 

부동산 투자에 대한 부읽남님의 전문성과 경험을 느낄 수 있었으며, 경매와 입지분석을 통한 부동산 투자의 잠재력과 가능성에 대한 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 책은 초보자에게는 조금 어려웠지만, 알찬 내용과 부동산 투자에 대한 새로운 관점을 제시하여 읽는 가치가 있었습니다.

 

하지만 현재 부동산 시장의 추세에 맞게 책에서 내용을 선별해서 취하고 한 명의 스승을 두는 게 아니라 여러 명의 스승을 두라는 말이 있습니다. 부읽남 뿐만아니라 다른 부동산 투자 멘토 여러명의 가르침을 취합하여 현명한 선택을 하는 게 좋을 것 같습니다.

 

부읽남 책, 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 후기

 

"운명을 바꾸는 부동산 투자수업 실전 편"은 부동산 투자에 관심이 있는 분들에게 많은 도움이 될 것으로 보입니다. 부읽남님의 경매 강의와 같은 보충 자료도 찾아보시면 더욱 풍부한 정보를 얻을 수 있을 것입니다. 여러분의  앞으로의 부동산 투자 여정에서 현명한 선택과 성공을 기원합니다.